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在上海做销售怎么样？
呵呵，我做了多年的销售了。当初大学毕业，做了银行出纳，实在是没有意思，感觉22岁就开始做养老的工作了，所以就做起了销售。确实，销售是个非常有挑战性的工作，很能锻炼人。我也是从保险业开始做起的，做了2年多，然后跳槽，做起了灯饰，现在担任销售部门经理。个人感觉销售不是靠系统培训能够培训的出来的，而是靠不断的碰壁不断的吃苦自己总结出来，因为你的工作主要是和人打交道，每个人都不同，你觉得培训会面面具道吗？答案绝对是否定的！保险业会有系统的培训是因为保险公司都很有钱，创办一个保险公司必须有3亿的准备资金存在中央银行，以及拥有庞大的流动资金来操办各方面的实务工作，所以搞一个系统培训的流程对于保险公司来说没有多大的压力。而一般的实物销售企业没有这么多的资金来搞系统培训，并且保险行业很有耐心，他可以等一个什么都不懂的人在经历半年甚至一年的成长后为公司做贡献，而一般的实物销售员在2个月没有业绩后就会被开除。并且我可以很负责任的告诉你，保险行业在系统培训中所教的销售技巧大多数都是骗人的，都是讲师那野马般的思路瞎编出来的，没有多大的实际作用。否则***都能靠他们的方法吃饭了，还有谁会做不出业绩赚不到钱？一些大型企业，他们招收销售员都是需要一定的销售经验的，一些出色的销售员他们会重点培养。我本人很荣幸的被公司委派到曼哈顿学习了《营销管理》和《管理人生》课程。我给你的建议是，不用去保险公司接受什么系统培训……那些都是保险公司的***过程。你可以去试试找个相对不错的企业，看看老板人怎么样，老板要是人不错，跟着老板学生意，不要纯粹的打工，目的是学习如何销售如何管理。学到了可以跳槽去大型企业做销售，这个时候你已经不会输给那些专业销售人员了！在销售的过程当中不断的累计客户、扩大人脉，然后自己开公司才是最好的路。最后，倚老卖老，呵呵，给个建议，在销售过程当中，最最重要的就是给客户一个良好的印象，和客户成为朋友才是上策，不要一开门就说：“哎呀，我们的产品多好多好＃￥◎……％！”没有人会来理你的～最好的销售人员可以和客户见面后一句不提产品，并且把产品出售！
在上海做房产销售这个行业怎么样？
上海做房产销售工作不错。
房产销售技巧和话术:
第一、吸引客户眼球。
客户面对很多楼盘所以你一定要先抓住客户的眼球,先和客户介绍的卖点将获得有效的效果,也将获得深刻印象。
第二、信任。
只有信任才能接受,信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任,这两点都不能疏忽。大家应该学习一些如何证实产品的销售技巧.
第三、了解客户需求,学会倾听:
只有学会倾听了解到了客户的需求,根剧客户的需求进行介绍才能打开客户的心扉,你才知道应该怎么说。不要一见到客户就滔滔不绝地介绍,要先倾听,了解客户的想法,是要学会销售提问。
第四、学会说话。
我们常说见人说人话见鬼说鬼话,这里需要提醒的就是这样,尽管都是买房子,但客户的动机和关注点是不同的,居住的人关注舒适性,人关注性,给子女购买的人关注环境等等。不要对规定的房地产销售话术照搬照抄,见什么人说什么话的房地产销售技巧。
第五、带客户畅想未来。
买房子就是买未来,这么大一笔资金的投入谁都会慎重,怎么才能让客户掏钱,很多销售人员习惯于干巴巴地介绍楼盘,什么多大多大的面积等等,这样很难激发客户的购买***。要运用形象描述的销售技巧,将客户的居住的美妙情景画在客户心中,让客户有梦想这样才能达成交易
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